domingo, 20 de mayo de 2012

Un ejemplo de rehabilitación y sostenibilidad: la torre Bois-le-Pêtre (París)

Torre Bois-le-Pêtre

No es ningún secreto que la crisis ha golpeado con fuerza el mundo de la construcción, ensañándose especialmente con la obra nueva (1). Por otra parte, se estima que podría haber un 20% de viviendas vacías (2) lo que no augura una pronta recuperación del sector.Si unimos esto al agotamiento de los recursos naturales y a la necesidad de ahorro de los hogares españoles, es fácil llegar a la conclusión de que la rehabilitación energética se ha convertido en una alternativa muy interesante.

El concepto "rehabilitación energética" es algo nuevo. Inmersos en plena burbuja inmobiliaria, en los últimos años era más rentable construir que rehabilitar y, en cualquier caso, rehabilitar se reducía a reparar los edificios envejecidos para alargar su vida útil y recuperar su funcionalidad. La rehabilitación energética lo que pretende es, además de lo anterior, reducir el consumo de energía en los edificios.

El gasto de energía en los edificios se distribuye de la siguiente manera:
- climatización: 42%
- agua caliente: 26%
- consumo de los electrodomésticos: 23%
- iluminación: 9%
La rehabilitación energética permite ahorrar hasta un 20% del consumo y reducir las emisiones de CO2 en un 30%. Esto se consigue a través de dos tipos de actuaciones: las que se llevan a cabo sobre la envolvente del edificio (fachadas y cubierta) y las que afectan a sus instalaciones.

Es una buena idea aprovechar las necesidades de mantenimiento de los edificios para llevar a cabo una rehabilitación energética. Una vez metidos en obras, con un andamio instalado y los operarios entrando y saliendo, mejorar el aislamiento energético no supone un sobrecoste significativo y tiene la ventaja de la amortización del gasto de la obra en unos años.

Izquierda: aspecto original, centro: intervención en 1990, derecha: propuesta ganadora

Con toda esta reflexión pretendía presentar un ejemplo de rehabilitación energética muy interesante de Lacaton y Vassal, dos arquitectos franceses. La intervención se llevó a cabo sobre una torre construida en 1962 con elementos prefabricados, que contiene 96 viviendas y tiene una altura de 16 plantas, situada en las afueras de París. En 2002 el ayuntamiento de París había designado el barrio en el que se encuentra el edificio como un enclave que se debía someter a una mejora. En 2005 se convocó un concurso que ganaron Lacaton y Vassal junto con Druôt. 

La propuesta presentada consistía en eliminar la fachada del edificio, fruto de una intervención realizada en 1990, para incorporar unas franjas perimetrales, formadas por módulos prefabricados de tres metros de anchura, de los cuales uno se destinaba a balcón y dos a galería. Se generaba así una doble piel de paneles de cristal y de policarbonato protegida con persianas y cortinas. 

Izqda.: fachada existente, dcha.: eliminación de la fachada y sustitución por módulo prefabricado

Izqda.: planta original, dcha.: propuesta


Esta doble piel transparente proporciona a los ocupantes una conexión visual con el entorno a la vez que les aísla a nivel térmico y acústico, dejando que ellos mismos puedan regular la iluminación, temperatura y ventilación de los apartamentos. El ahorro energético que supone esta intervención es del 50% y además se incrementa la superficie de las viviendas; pasando de 8.900 a 12.460 m2. Durante el tiempo que se prolongaron las obras los vecinos no tuvieron que abandonar el edificio.

La intervención también afectó al interior del edificio para mejorar la accesibilidad a las viviendas e introdujo nuevas tipologías.

Aspecto definitivo de la galería y el balcón sobre la ciudad

En contraposición a obras de algunos arquitectos que parecen valorar únicamente la estética, Lacaton y Vassal llevan a cabo una intervención equilibrada, respetuosa con el edificio preexistente y sus usuarios, y todo ello a un bajo coste.

Todas las fotografías pertenecen a la web de Lacaton y Vassal: http://www.lacatonvassal.com/index.php?idp=56
       

martes, 15 de mayo de 2012

Nuestro último proyecto "emeARQ loves IKEA"

Estos días hemos estado trabajando en un proyecto de interiorismo "emeARQ loves IKEA". Nuestra clienta nos encargó el diseño de cuatro espacios, tres de ellos con mobiliario IKEA y uno de ellos con otros fabricantes. Los espacios son el baño, la cocina, un dormitorio infantil y el recibidor.

El baño, actualmente, es un poco pequeño y tiene un retranqueo en planta. En nuestra propuesta es un espacio acabado en colores claros para que parezca más amplio. Los muebles elegidos son oscuros para crear un contraste y el espejo es de grandes dimensiones para crear la ilusión de amplitud. No quisimos dejar de lado la necesidad de almacenaje del baño y lo concentramos en dos armarios, el del lavabo y el de la pared. Aprovechamos que una de las paredes tenía un recrecido debido al shunt de ventilación, para crear unas hornacinas decorativas y, de paso, empotrar la cisterna del inodoro. De esta manera conseguimos regularizar esta pared.

Éste es el aspecto original del baño:


Y ésta es nuestra propuesta:



En cuanto a la cocina, fue un pequeño reto porque era muy irregular en planta. Es un espacio rectangular, alargado, que actualmente sólo tiene una barra y le falta mucho espacio para guardar los utensilios propios de la cocina. Como es suficientemente ancha, decidimos sacarle más partido creando una barra paralela a la existente. No quisimos cambiar la zona de aguas de lugar para simplificar la obra y porque es la solución más funcional. A la hora de combinar los colores quisimos crear un espacio alegre, buscando el cambio respecto a la cocina actual. Los muebles bajos serán de color rojo brillante y los altos blancos con alguna vitrina con cristal esmerilado.

Éste es el estado actual de la cocina:


Y ésta es nuestra propuesta: 




Por último, la habitación infantil, que actualmente está pensada para un niño pequeño, pero que ya empieza a necesitar un espacio de diseño juvenil. Hemos creado un espacio divertido, pero funcional, con colores vivos y muebles adaptados a sus etapas de crecimiento. Por este motivo, a pesar de haber colocado un escritorio, hemos elegido también un banco que permite almacenar en su interior al mismo tiempo que la tapa sirve como mesa pequeña. Hemos liberado el espacio central de la habitación concentrando el almacenaje en su perímetro, así se puede instalar una cama auxiliar para la visita de un amiguito.

Así es la habitación actualmente:


Y así es cómo ha quedado la propuesta:


 


Para nosotras ha sido un trabajo muy gratificante y lo mejor de todo ha sido que nuestros clientes han quedado contentos.